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夫妻婚后一方偷偷买房

2018-10-11 17:50:18
夫妻婚后一方偷偷买房 婚前男方全款买房,婚后房本加女方名字算夫妻共同财产吗?问题详情:婚前男方父母出钱买的房子,名字是男方的。

女方提出婚后房本上加她的名字,这算夫妻共同财产吗?推荐回答:根据《婚姻法》规定,一方婚前财产应为个人财产,不属于夫妻双方财产,离婚时对方也无权要求房产分割。

但是,结婚后,一方申请加名,将房产证上的产权变更为夫妻双方共有,《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,产生效率。

所以,婚前房产经过产权变更,将成为夫妻双方的共有财产,如果离婚,女方有权要求该房产进行分割,但是具体的分割方式,应当在扣除还没有偿还的银行贷款之后,结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素,进行倾斜分割。

并非一定夫妻双方各半。

如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。

同时该部份资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。

但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。

需要看房产证登记人名字来定住房产权。

如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部份权益的一半。

若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。

离婚时可以协议平均分配住房权益。

根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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当婚姻遭受危机,两人的心一定心照不宣,这个时候如何拯
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