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一个女孩每个月还房贷

2018-10-11 19:24:03
一个女孩每月还房贷 深圳年入35万,房贷加车贷每月2.6万,要是你你会承受这压力吗?问题详情:我朋友跟我说他最近结婚买房子了,7万一平,40平接近300万,每月还2万。

车子还在供。

一月6000。

每月工资30000左右。

我听了觉得这压力山大呀。

要是你年收入有那么多,你会去承受这压力么?推荐回答:写这些文字,只是为了记录一下,我相信这是将来给孩子的一个很好教材: 我83年的,硕士毕业,09年来到深圳,现在自己一年将近20w的税后收入(包括工资、奖金、股票等等),老婆一年也有15w以上税后收入。

俩人一年30来万的收入,这已经是所有收入来源了,说实话这点钱在深圳真不算什么。

我买房的时机也很晚。

09年才到深圳,手上有一点钱时房价已经很高了。

但我很庆幸自己会思考,逻辑清晰,而且会计划,在合理的计划中,我让自己现在能够比较安逸的生活,而不是每天再去发愁高房价。

很多人说深圳房价高,连年薪几十万的人都在抱怨。

首先,我们都左右不了高房价,因此我也从不抱怨。

从前我上学时也曾经很天真的觉得房价很高我就一生租房,房价再高也跟我没关系,一副事不关己高高挂起的态度。

但是后来我逐渐调剂了自己的想法,不管房价是高是低是涨是跌,对自己都是机会。

关注这个市场,利用这个市场,你才能把握机会。

买第一套房(学会思考,拥有清晰逻辑:为什么买房而不租房?) 在我刚来深圳的第一年,09年,我一直在租房,跟他人合租,一个月大概1200多房租。

当时觉得如果供房每个月要3000,开销太大。

但是后来经过仔细计算,发现供房实际上并不比租房贵多少。

首先成家了以后肯定不会再和别人合租。

那末就要计算自己租房的成本。

我当时看中了一个07年入伙的公寓,一居大概2700租金,月供大概是2800,计算后发现一点也不贵。

因为月供里大概700多是本金,还的利息大概有2000左右,这比租金实际上低很多。

还的本金还是你自己的钱。

这样,即使只靠租金,每年这个房子的净收益也有700*12=8400块。

何况租金是每年上涨的,而且速度高于通胀。

其次,买房以后能撬动银行贷款,在这个通胀严重的年代,撬动贷款就意味着利用通胀给你带来收益。

比如,这个房子当时70w,即使房价按照通胀的水平每一年涨5%(姑且依照官方的通胀比例计算),那么房价一年增长大概3.5w,首付当时是15w,这就意味着我的净资产上升的百分比是3.5/15=23%。

这个资产增值的速度是我
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