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东方早报现在房产业触底了

2019-03-16 04:40:35

8月3日运动前如何控制体重
,东方早报专访了出席第二届APEC工商咨询理事会(ABAC)亚太中小企业峰会的万通地产股份有限公司董事长冯仑。

东方早报:现在房产业触底了?

冯仑:不存在这种问题,分界线是2.9万亿元的市场,住宅只占1万亿元。整个房产市场没有太大风险。这几个月北京包括上海跌打损伤用什么药外敷
,商用不动产的资金和供应量都在上涨。大家习惯把局部的住宅问题变成房地产问题。

东方早报:那房价会反弹吗?

冯仑:反弹有很多种,但不会按原位反弹。如果深圳反弹,也许会在商业不动产市场会越来越高。按我们的研究,整个市场的角色在改变:人均GDP在4000到6000美元左右,房地产的主角是普通住宅,到8000美元左右就是高档住宅、社区建设变成主角感冒流鼻涕治疗方法
。相当多房地产公司在变,如退出住宅做别的。

东方早报:会不会有大公司继续向上海、北京这样的一线城市发展?

冯仑:最近许多公司的策略是这样的,除了一些公司像万科、中海始终做与住宅有关的,还有的公司是增加商业住宅。中国大陆的发展可以照香港的规律,在人均GDP8000美元以后,住宅就不是主角,但房地产行业仍然是发展的行业。

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